Хотя может показаться, что покупка тосканской виллы станет возможной только в ваших мечтах, покупка дома в Италии может оказаться дешевле, чем вы думаете. При покупке недвижимости в любой точке мира нужно учитывать множество вещей. Все, от Airbnb до местных деревень, придумывают способы побудить людей переехать в более сельские районы страны. 

От домов на продажу за 1 евро до розыгрыша целого дома в Италии или бесплатных предложений проживания от крупных компаний. Читайте, как получить свой торт и съесть его, покупая дешевую недвижимость в Италии. 

Купить дом в Италии за 1 €

Эта фраза каждый раз попадает в заголовки международных новостей. Но для деревень от Сардиньи до Сицилии становится обычным делом начать продавать дома по низкой цене в 1 евро. Фактически, существует сайт (на итальянском языке), посвященный отслеживанию того, какие деревни в Италии продают дома за евро.

Покупка дома в Италии за евро определенно звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. В самом деле, здесь есть загвоздка. Детали сделки, как правило, немного меняются в зависимости от местоположения, но в целом о покупке дома в Италии за 1 евро следует знать:

• Вы должны это исправить. Такие сделки обычно заключаются из-за того, что деревни покидают. Молодые люди уезжают, чтобы поступить в университет или искать работу в крупных городах. А население этих небольших городов становится все меньше и старше. Некоторые старые каменные дома просто заброшены. Именно эти заброшенные (а иногда и полуразрушенные) постройки продаются за 1 евро. Покупатели должны взять на себя все расходы на ремонт, чтобы привести дома в соответствие с нормами безопасности. Это часто означает десятки тысяч евро на ремонт стен, установку новых крыш, обновление электропроводки и сантехники. Все это более чем сложно в очень старых домах.
• Вы берете на себя все долги . Затраты на ремонт все равно могут быть неплохими по сравнению с затратами на покупку стандартного дома. Но проверьте все документы, прежде чем подписывать. Если есть непогашенная задолженность по собственности (например, ипотека или неуплаченные налоги). Эта задолженность возникает, когда вы ее покупаете. Всегда нанимайте профессионального итальянского нотариуса, который поможет с оформлением документов. Эти скрытые расходы часто являются причиной продажи недвижимости. Законный владелец не хочет платить налоги и сборы.
• Вы должны начать прямо сейчас . После того, как вы переедете в итальянский дом за 1 евро, вы должны немедленно приступить к работе. Планы подлежат оплате в течение 365 дней и могут предусматривать, что вы должны использовать услуги местных компаний. После выдачи разрешений вы должны приступить к работе в течение 60 дней. Поэтому все это требует очень организованной и настойчивой работы, чтобы не отставать от графика. Если вы не сделаете все вовремя, город обычно оставляет за собой право вернуть вам евро и забрать дом обратно. 

Вот лучшие способы воплотить в жизнь ваши мечты об итальянском доме за очень небольшие (если вообще есть) деньги. 

Вы бы попробовали что-нибудь из этого, чтобы жить в Италии? ))